Je overweegt een padelbaan te laten aanleggen. Misschien voor je sportclub, je tennisvereniging, of als ondernemer die een kans ziet in de snelst groeiende sport van Nederland. De eerste vraag is altijd dezelfde: wat kost dat? Het korte antwoord: tussen de 40.000 en 95.000 euro per baan. Maar dat bedrag zegt weinig zonder context over afmetingen, ondergrond, geluidseisen en vergunningen. In dit artikel zet ik alles op een rij.

Officiële afmetingen: zo groot is een padelbaan

Een padelbaan voor dubbelspel meet 20 bij 10 meter. Dat is het speelveld, omsloten door wanden van 4 meter hoog aan de achterkant en 3 meter aan de zijkanten. Het net hangt in het midden op 88 centimeter, met 92 centimeter aan de zijkanten. De servicelijnen liggen op 6,95 meter van het net.

Voor enkelspel bestaat een smallere variant van 20 bij 6 meter, maar die zie je in Nederland zelden. Bijna alle locaties bouwen standaard dubbelbanen.

Houd rekening met extra ruimte rondom de baan. De veiligheidszone moet minimaal 2 meter breed zijn. Bij een indoorlocatie heb je een plafondhoogte van minimaal 7 tot 8 meter nodig. Het totale grondoppervlak komt daarmee op zo'n 230 vierkante meter per baan, exclusief looppaden en tribunes.

Onderdeel	Maat
Lengte speelveld	20 meter
Breedte speelveld (dubbel)	10 meter
Hoogte achterwand	4 meter
Hoogte zijwand	3 meter
Nethoogte midden	88 cm
Nethoogte zijkanten	92 cm
Glasdikte wanden	10 of 12 mm (gehard veiligheidsglas)
Servicelijn vanaf net	6,95 meter
Totaal benodigd oppervlak	ca. 230 m² per baan

Wat kost een padelbaan? De onderdelen uitgesplitst

De totale investering hangt af van of je binnen of buiten bouwt, welke materialen je kiest en hoe de ondergrond eruitziet. Reken op 40.000 tot 70.000 euro voor een indoorbaan en 65.000 tot 95.000 euro voor een outdoorbaan. Het verschil zit vooral in de fundering: buiten moet je een betonplaat storten, drainage aanleggen en de kooi steviger verankeren.

Kostenpost	Indicatie
Fundering en grondwerk	6.000 - 15.000 euro
Kooiconstructie en montage	20.000 - 33.000 euro
Kunstgras en toplaag	6.000 - 8.000 euro
Verlichting (LED, 4-8 armaturen)	2.500 - 8.000 euro
Transport en keuring	1.200 - 1.500 euro
Overkapping (optioneel)	tot 75.000 euro extra

Het kunstgras kost 26 tot 35 euro per vierkante meter. Bij een speelveld van 200 vierkante meter kom je al snel op 5.200 tot 7.000 euro, en dan zit het zand er nog niet bij. Jaarlijks onderhoud (borstelen, bijvullen, kleine reparaties) kost 800 tot 1.500 euro per baan.

Wil je een overkapping voor je outdoorbanen? Dan loopt de investering fors op: tot 75.000 euro extra per baan, afhankelijk van constructie en materiaal. Dat maakt het verschil tussen een seizoensgebonden en een jaarrond exploitatie.

De business case: wanneer verdien je het terug?

De meeste padellocaties in Nederland hanteren een baanhuur van 20 tot 30 euro per uur doordeweeks overdag, en 30 tot 40 euro in de avonduren en het weekend. Bij een gemiddelde bezetting van 60 procent en een mix van piek- en daltarieven genereert een baan zo'n 40.000 tot 55.000 euro bruto per jaar.

Dat klinkt rooskleurig, maar trek daar personeel, huur, energie, onderhoud en afschrijving van af. De meeste exploitanten rekenen op een terugverdientijd van drie tot vijf jaar per baan. Met twee banen wordt het lastig rendabel, vier is het minimum voor een gezonde exploitatie, en zes of meer geeft schaalvoordeel op personeel en overhead.

De groeiende vraag helpt: 75 procent van de Nederlandse padelverenigingen heeft een ledenstop, met wachtlijsten van soms meer dan 150 mensen. Wie nu bouwt, kan rekenen op een hongerige markt.

Vergunningen: wat je moet aanvragen

Voor het plaatsen van een padelbaan heb je een omgevingsvergunning nodig. Dat geldt zowel voor buitenbanen als voor de verbouwing van een bestaande hal. De aanvraag loopt via je gemeente en valt onder de categorieën 'bouwen' en 'werk of werkzaamheden uitvoeren'.

Goed nieuws: de gemeente mag een vergunning niet weigeren als je aan alle wettelijke eisen voldoet. Maar die eisen zijn niet vrijblijvend. Je hebt in elk geval nodig: een bouwtekening met afmetingen, een geluidsrapport (zie hieronder), en een onderbouwing dat de activiteit past binnen het bestemmingsplan. Dat laatste is vaak het struikelblok: niet elk industrieterrein of sportpark heeft de juiste bestemming voor padelexploitatie.

Reken op een doorlooptijd van acht tot twaalf weken voor de vergunningsaanvraag, plus de tijd voor een eventuele bestemmingsplanwijziging als dat nodig is.

Geluid: de grootste valkuil

Geluid is de reden waarom padelbanen in Nederland vaker in het nieuws komen dan je zou verwachten. De bal tegen het glas produceert een kenmerkend geluid dat ver draagt, en omwonenden klagen daar regelmatig over. Gemeentes worden strenger: de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) werkt aan landelijk padelbeleid om regels te harmoniseren.

De geluidsnormen zijn helder. Aan de gevel van de dichtstbijzijnde woning mag het geluidsniveau overdag niet hoger zijn dan 45 decibel, 's avonds 40 decibel. Op het terrein zelf geldt een maximum van 70 dB overdag en 65 dB 's avonds. De Nederlandse Stichting Geluidshinder adviseert een minimale afstand van 130 meter tot woningen. In rustige woonwijken ligt dat hoger: 160 meter voor twee banen, 210 meter voor vier banen.

Voordat je een schep in de grond zet, laat je een akoestisch onderzoek uitvoeren. Dat rapport is verplicht bij de vergunningsaanvraag en kost 2.000 tot 4.000 euro. Investeer daarin, want zonder gunstig geluidsrapport komt je vergunning er niet.

Praktische geluidsbeperkende maatregelen zijn: geluidsschermen rondom de banen, geluidsabsorberend materiaal in de kooi, speeltijden beperken (veel gemeentes staan gebruik tot 22:00 uur toe), en de keuze voor indoor in plaats van outdoor.

De markt in cijfers: waarom nu bouwen

Nederland telt inmiddels meer dan 3.500 padelbanen op ruim 775 locaties. In 2021 waren dat er nog 500. Dat is een verdrievoudiging in drie jaar. En de groei is nog niet voorbij: de KNLTB schat dat er tegen 2028 zo'n 4.200 banen nodig zijn om aan de vraag te voldoen.

De voorjaarscompetitie 2026 heeft 7.400 teams ingeschreven, 1.100 meer dan vorig jaar. Playtomic verscherpte onlangs het boekingsbeleid omdat de druk op beschikbare banen te hoog werd. En de gemiddelde wachttijd voor een baanreservering in de Randstad ligt op sommige avonden boven de twee weken.

Het is niet de vraag of er vraag is. Het is de vraag of je de juiste locatie, vergunning en exploitatie rond krijgt.

Stappenplan: van idee tot eerste bal

1. Locatie kiezen. Minimaal 230 m² per baan, bij voorkeur op een sportpark of bedrijventerrein met de juiste bestemming. Check het bestemmingsplan via ruimtelijkeplannen.nl.
2. Akoestisch onderzoek laten uitvoeren. Verplicht voor de vergunning. Kost 2.000 tot 4.000 euro.
3. Omgevingsvergunning aanvragen. Doorlooptijd 8 tot 12 weken. Bereid je voor op vragen van de gemeente over geluid en parkeren.
4. Leverancier selecteren. Nederlandse leveranciers als Padel Nederland, Padelvision en Wijnbergen Sportbouw leveren complete banen inclusief montage. Vraag minimaal drie offertes aan.
5. Bouw en installatie. Reken op 4 tot 8 weken bouwtijd na vergunning. Indoor is sneller (geen grondwerk).
6. Keuring en oplevering. Een onafhankelijke keuring controleert of de baan aan de FIP-normen voldoet.

Wie zich verdiept in de sport kan ook onze gids over padelregels raadplegen. Handig als je straks zelf op je nieuwe baan staat.

Veelgestelde vragen

Kan ik een padelbaan in mijn tuin bouwen?

Technisch gezien wel, als je minimaal 230 m² beschikbaar hebt en 7 meter vrije hoogte (of buiten bouwt). Maar je hebt altijd een omgevingsvergunning nodig, en geluidseisen gelden ook voor particuliere banen. De meeste gemeentes verlenen geen vergunning voor residentiële zones.

Wat is het verschil tussen een indoor- en outdoorbaan qua kosten?

Indoor is goedkoper (32.000 tot 70.000 euro) omdat je geen fundering en drainage hoeft aan te leggen. Outdoor kost 65.000 tot 95.000 euro, maar een overkapping (tot 75.000 euro extra) maakt het verschil kleiner.

Hoeveel banen heb ik minimaal nodig voor een rendabele exploitatie?

Vier banen is het gangbare minimum. Met twee banen zijn de vaste kosten (personeel, huur, systemen) moeilijk te dekken. Zes of meer geeft schaalvoordeel.

Hoe zit het met de Omgevingswet die in 2024 is ingevoerd?

De Omgevingswet vervangt onder meer de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Voor padelbanen verandert er in de praktijk weinig: je hebt nog steeds een omgevingsvergunning nodig, maar de aanvraag loopt nu via het nieuwe Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). De geluidsnormen blijven gelijk.